麗昇皇廷坐落於優越地段，是集奢華住宿、精緻服務與卓越設計於一體的高端度假酒店。每間客房均配有私人陽台泳池，讓賓客在私密空間中享受清涼愜意與寧靜風光，盡覽週邊美景，打造尊貴且獨一無二的入住體驗。
E&O 東家集團與三井不動產聯手打造 | 永久地契吉隆坡高級公寓 | 建築大師Kerry Hill 經典之作
陽台有私人泳池 | 五星級飯店管理 | 6% 保底租金回饋
開發商聯實 | 10 英畝公園綠地 | TRX 敦拉薩金融中心
5 英畝中央公園 | 62 層樓 | 沿Jalan Bangsar 黃金地段
吉隆坡黃金三角區 | 專屬連接橋百威年商城 | 118 公尺空中無邊際泳池
寵物友善公寓 | 金級綠色建築認證 | 單位提供部分私人
永久產權 |核心地段 |絕佳交通連接
專注於吉隆坡與檳城兩大核心城市的發展機遇，建立覆蓋廣泛且高效的專業服務網絡。自 2012 年成立以來，公司與多家知名發展商建立長期策略合作關係，憑藉穩健的市場表現與卓越的服務品質，贏得本地及國際客戶的高度信賴。
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深耕馬來西亞多年，為您開啟全方位的第二人生。
我們的台灣專業團隊專為高端客戶提供馬來西亞第二家園 (MM2H)一站式代辦服務。
BB馬來西亞是對外國投資者最友善的東南亞國家之一。台灣人可以購買大部分的永久產權（Freehold）房產，唯一的限制是必須購買超過特定金額的房產。以吉隆坡為例，外國人購屋門檻通常為100萬馬幣（約 760 萬台幣）。ZEON專精於吉隆坡市中心（KLCC）的高級建案，這類優質資產皆符合政府法規，讓您投資無後顧之憂。
這是馬來西亞房產最大的優勢之一。台北市中心的租金投報率平均約在 1.5%~2%，而吉隆坡市中心（KLCC）的平均租金投報率可達 4%~6%。加上馬來西亞房價僅約台北的 1/3 到 1/4，這意味著您能用更低的進場成本，換取比台灣高出 2-3 倍的現金流回報，是防禦通貨膨脹的極佳資產。
不一樣，這對台灣買家來說是非常大的隱形紅利。台灣房產通常標示權狀面積，公設比動輒 30%~35%；但馬來西亞房產使用的是實用面積，不計入公設。也就是說，您在馬來西亞買到的30坪就是實實在在室內可使用的30坪，無需花錢買公設，CP 值遠高於台灣。
可以的。台灣人只要備齊財力證明（如台灣的薪資單、報稅證明），可以向馬來西亞當地的銀行申請房貸。一般來說，外國人的貸款成數約為房價的 50%~60%，貸款利率目前約在 4.2%~4.6% 浮動。ZEON 與多家當地銀行有長期合作關係，能協助台灣客戶整理文件，提高貸款核准機率。
單純購屋並不代表直接取得簽證，但兩者息息相關。最新的馬來西亞第二家園計畫（MM2H） 允許申請者透過置產來滿足部分的資金要求。ZEON提供一站式服務，讓您透過合適的房產投資配置，更順利地取得長期居留權。
我們原本在考慮在東南亞退休置產，但對吉隆坡和檳城的城市差異與生活機能不太了解。貴團隊的顧問提供了深入的城市比較分析，並帶我們實地考察了檳城的國際學校與醫療設施，幫助我們找到了最符合家庭需求的高優質濱海公寓。從決定購房到拿到鑰匙，台灣團隊始終保持著極高效率的溝通，且全程協助處理了馬來西亞的居留與物業管理事宜。這次經歷證明，有專業團隊在背後支持，海外的理想生活是觸手可及的。
「在疫情後尋找海外高潛力資產時，我鎖定了吉隆坡。貴團隊的優勢在於他們對市場數據的深度掌握和獨家項目篩選能力。他們的顧問不僅提供了熱門地段的豪華公寓，更精確預測了租賃需求曲線。整個交易流程，從合約審閱到跨國匯款，都由台灣團隊嚴謹把關。短短一年，我的物業價值和租金回報均超乎預期，真正實現了高效、高質的跨境投資。」
海外置業最擔心的就是法規不熟和流程複雜。幸好有貴團隊專業的『一站式』服務。從一開始的置業目標釐清，到馬來西亞當地律師的合規對接，再到後續的物業託管與租賃服務，每一步都透明而順暢。特別是顧問對吉隆坡特定區域的詳細介紹，讓我感覺像是在台灣買房一樣安心。『無後顧之憂』的承諾，他們真的做到了。
我是透過貴公司成功購入了檳城一處面向外籍高階人才的投資型公寓。最讓我印象深刻的是顧問團隊的專業與效率。他們不僅對檳城高科技產業帶來的租客結構瞭若指掌，更能迅速協助我們處理貸款審批、稅務規劃等複雜環節。超過 50 位專業顧問絕非空話，我感受到了背後強大的法務與金融支持體系。這是一次極為專業且值得信賴的合作經驗。
我們的目標是為家庭添購一處吉隆坡核心地帶的豪華度假住宅。貴團隊成功為我們爭取到一處地標性開發案的稀有保留戶。這證明了他們與當地頂尖開發商的合作深度與議價能力。顧問從生活機能、學區規劃到未來增值潛力都做了極為詳盡的報告。現在，我們全家不僅擁有了高品質的海外資產，更擁有了一個隨時可用的熱帶生活基地，一切都非常完美。
選擇在海外投資，最看重的是長期價值與風險控管。貴團隊提供的項目報告不僅涵蓋短期租金回報，更深入分析了馬來西亞長期經濟政策對房產的影響。他們協助我在吉隆坡購買的兩處資產，都在嚴格的合規框架下進行。透過他們專業的風險預警和及時的租客篩選，我的資產一直保持穩健的現金流。這是真正為客戶長遠利益著想的合作夥伴。
作為一個希望優化資產配置的投資者，我不僅希望高回報，更重視分散風險。貴團隊的高效能建議，讓我同時在吉隆坡購入一處商業核心區物業，並在檳城配置了一處旅遊租賃型資產。這種跨區域的雙核心配置策略，有效提升了我的投資組合穩定性與潛在收益。顧問們對兩種不同類型房產的法務細節與稅務處理的專業能力，讓我對這次國際投資充滿信心。推薦給所有尋求全球資產分散的投資者。
